Оставить онлайн заявку на: Кредиты Микрокредиты Депозиты Карточки
Ф.И.О.*
ИИН:

Необходимо указать официальный доход (подтверждаемый). Неофициальный доход просьба не указывать.

Пример: Недвижимость, транспорт и т.д. Размер текста не должен превышать 3000 символов

Внимание, оставляя номер вашего мобильного телефона,
Вы даете согласие на то, что к Вам позвонят сотрудники ВЫБРАННЫХ БАНКОВ.

Указав городской номер, Вы увеличите возможность банков дозвониться до Вас.

Можно указать через запятую несколько телефонов

Размер текста не должен превышать 3000 символов

Банк: *

Выберите банки в которые вы хотите отправить заявки

Все банки
ДБ АО "Сбербанк России"
АО "Казкоммерцбанк"
АО "Forte bank"
АО "Банк RBK"
ТОО "Микрокредитная организация "1kredit"
Введите символы на картинке: * CAPTCHA
* - обязательные поля
Оставление Посетителем/Заявкадателем заявки в данном разделе, означает согласие Посетителя/ Заявкадателя на последующую передачу данной информации исключительно уполномоченным сотрудникам банков/лизинговых компаний/микрокредитных организаций (далее - "Финансовая организация"), с целью установления связи сотрудниками финансовой организации с Посетителем/Заявкадателем для рассмотрения вопроса о возможности предоставления финансирования.
развернуть

Ипотечные кредиты

12.10.2017
Первоочередная потребность, с которой сталкивается каждый совершеннолетний гражданин общества, каждая семья - это приобретение собственной жилой площади. Главной проблемой в удовлетворении этой потребности, конечно, является высокая стоимость. Так сложилось, что на сегодняшний день приобрести квартиру своими собственными средствами, для большинства населения страны, практически не реально. Но существует возможность получить кредитные средства на приобретение недвижимости, данный банковский продукт называется ипотечный кредит. Ипотечный кредит всегда выдается под залог приобретаемой или существующей недвижимости, на длительный срок, с возможностью погашения долга ежемесячными платежами. Приобретаемая недвижимость становится собственностью заемщика по договору купли продажи, но находится в залоге банка до полной выплаты задолженности по кредиту.

Рынок ипотечного кредитования в РК в конце 2016 начале 2017 года, можно охарактеризовать как снова оживший. После периода стагнации, начиная с конца 2015 года до указанного периода, количество оформленных ипотечных кредитов для населения показало рост, и составило за первое полугодие текущего года 111,8 тыс. сделок по купле-продаже жилья, или на 27,3% больше уровня за аналогичный период 2016 года. (данные агентства Ranking.kz.)

На сегодняшний день ипотечные кредиты предоставляют около 16 банков РК. Процентные ставки по ипотеке в различных банках сильно отличаются. Минимальная процентная ставка на приобретение строящейся недвижимости в г. Астана составляет 10%. Самый дорогой процент по ипотечному кредиту достигает 23% годовых.

Для оформления ипотечного кредита, необходимо иметь на руках определенный минимум средств от стоимости приобретаемой недвижимости, другими словами первоначальный взнос. В среднем многие банки выставляют требования к первоначальному взносу 30 процентов от стоимости недвижимости. Но стоит отметить, что встречаются предложения, где минимальный первоначальный взнос может начинаться от 10% или от 50%. Как правило, чем больше первоначальный взнос, тем больше повышается вероятность оформить кредит по максимально выгодной ставке вознаграждения (наименьшей процентной ставке в тарифной сетке банка). Ипотечные кредиты могут быть оформлены с подтверждением дохода (когда предоставляется справка о доходах с организации, где гражданин осуществляет свою трудовую деятельность). Сумма максимально возможного кредитного лимита рассчитывается индивидуально, но таким образом, чтобы ежемесячные выплаты задолженности по кредиту составляли не более 40% от ежемесячного дохода. Также существует возможность оформить кредит без подтверждения дохода, но это не говорит о том, что любой не работающий человек может оформить кредит в ипотеку. Просто в данном случае учитывается не официальный доход граждан, который обязательно подтверждается документально. Как правило, процентная ставка по кредитам с не подтвержденным доходом значительно выше, так как в данном случае, повышаются риски банка по не выплате гражданами заемных средств.

Еще один важный момент, участникам зарплатного проекта банки предлагают более выгодные условия ипотечного кредитования – процентная ставка по кредиту ниже в среднем на 0,5 процентов, некоторые банки предлагают условия, с возможностью оформить ипотеку без комиссий за организацию и рассмотрение кредита.

Ипотечные кредиты можно разделить на несколько видов:

1)    Ипотека на вторичное жилье - один из самых популярных видов ипотеки. Около 10 банков Республики Казахстан оформляют ипотечные кредиты на вторичное жилье. Ипотечный кредит, как правило, оформляется в валюте тенге, но несколько банков предлагают возможность оформить долларовую ипотеку, с процентной ставкой от 10%. Но стоит отметить, что данной возможностью могут воспользоваться только граждане, имеющие доход в долларах США. В среднем, срок кредитования по данному виду ипотеки составляет от года до 15 лет, но некоторые банки предлагают увеличенный срок кредитования до 20 и даже 30 лет.

2)    Ипотека на приобретение квартиры в новостройке. Данным видом ипотеки предлагают воспользоваться 15 банков Казахстана, минимально возможная сумма к получению от 500 тысяч тенге, максимально возможная сумма до 100 млн. тенге. Погашение возможно как аннуитетными, так и дифференцированными платежами.

3)    Ипотека на индивидуальное строительство не самый популярный вид ипотеки, данный вид ипотечного кредитования предлагают несколько банков страны. В данном случае залогом выступает строящийся дом, либо уже имеющаяся в наличии недвижимость, либо земельный участок. Процентные ставки составляют в среднем 18% годовых, первоначальный взнос 30%. Сумма кредитования от 1 млн. до 30 млн. тенге, сроком от года до 30 лет. Стоит отметить, что в некоторых банках страны, можно оформить данный вид кредита по более низкой процентной ставке, при условии внесения первоначального взноса более 50 процентов и сроком кредитования до 10 лет.

Для оформления ипотечного кредита необходимо собрать следующий минимальный пакет документов (банк вправе запросить дополнительные документы):

Удостоверение личности гражданина РК, свидетельство о браке/о расторжении брака, справка о доходах, выписка о пенсионных отчислениях за последние 12 месяцев.

Правоустанавливающие документы на приобретаемое (залоговое) недвижимое имущество, отчет об оценке приобретаемой недвижимости, удостоверение личности продавца недвижимости.
В среднем заявка на ипотечный кредит рассматривается от 7 до 10 дней.

Комиссия за рассмотрение заявки составляет от 5 тыс. тенге до 10 тыс. тенге, за организацию кредита от 1 до 2 процентов.

Ипотечный кредит, это хорошая возможность изменить в лучшую сторону свои жилищные условия. Но прежде чем решиться на его оформление, необходимо оценить свои возможности, чтобы в будущем новая собственность, приносила только радость и процветание.


Комментариев нет

Имя:
Отзыв:
Captcha:
CAPTCHA


Другие статьи

Кредит на неотложные нужды

Кредиты на неотложные нужды можно разделить на несколько видов, залоговые и беззалоговые, с поручителями (гарантами) и без поручителей.

Кредит на образование от Сбербанка

При поддержке АО «ФИНАНСОВЫЙ ЦЕНТР» Министерства Образования и Науки РК, студенческий образовательный кредит могут получить абитуриенты, студенты, магистранты, причем, по всем формам обучения, как очной, так и заочной формой. Но только в аккредитованных Министерством образования вузах РК.

Взять микро кредит онлайн в Moneyman

Любой совершеннолетний гражданин РК, имея оформленную на себя и действующую на момент получения онлайн-займа банковскую карту VISA и MasterCard (тип карты не имеет значения) может воспользоваться Сервисом онлайн кредита с выплатой на карту. При оформлении заявки на онлайн-займ вам будет необходимо ввести уникальный номер своего банковского счета IBAN в специальное поле. Узнать реквизиты вы можете в отделении банка в Казахстане, через банкомат, а также через онлайн-кабинет при наличии такового.

Кредит онлайн - Moneyman

Кредит онлайн – это услуга, посредством которой можно взять кредит, не общаясь с кредитором лично, а просто оформить заявку через интернет и получить деньги.

Автокредит

Сегодня все больше людей начинают задумываться о приобретении личного автотранспорта. Но как же быть, если цены в салонах на автомобили «кусаются», а накопленных средств для покупки поддержанной машины не хватает? «Берите автокредиты на выгодных условиях!» - подобные слоганы можно увидеть в любом банке. Но так ли просто получить автокредит? Стоит ли поддаваться на заманчивые призывы банков и брать кредиты? Давайте разбираться.

Правда об автокредитовании

Иметь автомобиль на сегодняшний день это уже далеко не роскошь, но все же не все могут приобрести его за наличку. Тому доказательство статистика четверть выданных кредитов составляют автокредиты. Порой вина тому, что люди хотят приобрести лучшее авто чем могут себе это позволить. Подходя к выбору покупки авто необходимо подойти так же тщательно как и при оформлении ипотеки например. Не смотря на то, что срок при автокредитовании обычно в несколько раз короче, все же мы имеем риск переплаты по нему из-за своей безалаберности. Необходимо учитывать не только ставку процентную при оформлении займа на покупку, но и другие не маловажные факторы как например, КАСКО. Это является второй по важности условием заключения договора. Именно этим инструментом банки могут с вас взять больше положенного.

РЕФИНАНСИРОВАНИЕ – КАКОЙ БАНК ВЫБРАТЬ ?

Банки все чаще стали рекламировать свои услуги по рефинансированию. Возможность в рамках рефинансирования снизить свой долг, уменьшить  процентную ставку по кредиту, увеличить срок кредитования, объединить несколько кредитов в разных Казахстанских банках в один, а, может даже, и забрать залог, находящийся на данный момент в банке, прельщают многих заемщиков. Однако не стоит рефинансирование идеализировать.

Потребительский кредит в Казахстане: новые рекорды

Нацбанк Казахстана опубликовал свой очередной отчет, который показал – потребительский кредит в нашей стране продолжает набирать популярность бешеными темпами. По итогам января-ноября прошлого года по потребительским кредитам долг казахстанцев перед банками увеличился на 701 млрд. тенге, достигнув 2,17 трлн (около 14,5 млрд. долларов). Таким образом, за год потребительский кредит в своих размерах вырос на 48%.

Кредит без залога от Темiрбанка

В одной из статей мы уже рассказывали о кредите без залога в Темiрбанке в рамках стандартной программы с максимальным займом в размере 3 млн. тенге. Данный материал посвящен кредиту без залога под названием «Альтернатива», который характеризуется  главным образом повышенной суммой займа - 5 млн. тенге. Рассмотрим же условия Темiрбанка по названному экспресс-кредиту.

Потребительский кредит в AsiaCredit Bank

Потребительский кредит в рассматриваемом банке выдается только под залоговое обеспечение. Потребительский кредит, согласно своему названию, выдается AsiaCredit Bank на цели, связанные с потребительскими тратами потенциального заемщика. Залогом по потребительскому кредиту в этом банке может служить не только недвижимость, но и личный транспорт, и имеющийся в AsiaCredit Bank депозит.

Кредит под залог недвижимости в банке ЦентрКредит

Кредит под залог недвижимости представлен в банке ЦентрКредит несколькими продуктами. Так, кредит под залог недвижимости можно получить в рамках кредита «Простой», «Простой плюс» и «Простой экспресс». Кредит под залог недвижимости во всех трех случаях выдается под обеспечение в виде уже находящейся в собственности недвижимости и рассматривается в трехдневный период. Однако каждый из них имеет свои особенности.

Знак чести

Международный золотой стандарт поблескивает из прошлого как символ утерянного рая, порождая ностальгические воспоминания о старых добрых временах королевы Виктории и короля Эдуарда VII – временах стабильности, гармонии и респектабельности.  Ностальгия по этой эпохе питается не мифами, а увы, навсегда ушедшей реальностью.



Основные показатели
  • Ставка рефинансирования НБ 11 %
  • МРП 2 269 тг
  • КПН 20 %
  • НДС 12%
  • Минимальная ЗП 24 459 тг тг







Афоризмы
Поиски идеала в любви и дружбе — это палка о двух концах, которая позволяет человеку избивать самого себя, при этом умудряясь полноценно поиздеваться над чувствами других людей.
Это интересно
Процесс смены серебряного денежного стандарта золотым Ответ
Юмор
Божья кара – аллергия на пиво.
www.stroiremont.kz