Оставить онлайн заявку на: Кредиты Микрокредиты Депозиты Карточки
Ф.И.О.*
ИИН:

Необходимо указать официальный доход (подтверждаемый). Неофициальный доход просьба не указывать.

Пример: Недвижимость, транспорт и т.д. Размер текста не должен превышать 3000 символов

Внимание, оставляя номер вашего мобильного телефона,
Вы даете согласие на то, что к Вам позвонят сотрудники ВЫБРАННЫХ БАНКОВ.

Указав городской номер, Вы увеличите возможность банков дозвониться до Вас.

Можно указать через запятую несколько телефонов

Размер текста не должен превышать 3000 символов

Банк: *

Выберите банки в которые вы хотите отправить заявки

Все банки
ДБ АО "Сбербанк России"
АО "Казкоммерцбанк"
АО "Forte bank"
АО "Банк RBK"
ТОО "Микрокредитная организация "1kredit"
Введите символы на картинке: * CAPTCHA
* - обязательные поля
Оставление Посетителем/Заявкадателем заявки в данном разделе, означает согласие Посетителя/ Заявкадателя на последующую передачу данной информации исключительно уполномоченным сотрудникам банков/лизинговых компаний/микрокредитных организаций (далее - "Финансовая организация"), с целью установления связи сотрудниками финансовой организации с Посетителем/Заявкадателем для рассмотрения вопроса о возможности предоставления финансирования.
развернуть

Ипотечные кредиты

12.10.2017
Первоочередная потребность, с которой сталкивается каждый совершеннолетний гражданин общества, каждая семья - это приобретение собственной жилой площади. Главной проблемой в удовлетворении этой потребности, конечно, является высокая стоимость. Так сложилось, что на сегодняшний день приобрести квартиру своими собственными средствами, для большинства населения страны, практически не реально. Но существует возможность получить кредитные средства на приобретение недвижимости, данный банковский продукт называется ипотечный кредит. Ипотечный кредит всегда выдается под залог приобретаемой или существующей недвижимости, на длительный срок, с возможностью погашения долга ежемесячными платежами. Приобретаемая недвижимость становится собственностью заемщика по договору купли продажи, но находится в залоге банка до полной выплаты задолженности по кредиту.

Рынок ипотечного кредитования в РК в конце 2016 начале 2017 года, можно охарактеризовать как снова оживший. После периода стагнации, начиная с конца 2015 года до указанного периода, количество оформленных ипотечных кредитов для населения показало рост, и составило за первое полугодие текущего года 111,8 тыс. сделок по купле-продаже жилья, или на 27,3% больше уровня за аналогичный период 2016 года. (данные агентства Ranking.kz.)

На сегодняшний день ипотечные кредиты предоставляют около 16 банков РК. Процентные ставки по ипотеке в различных банках сильно отличаются. Минимальная процентная ставка на приобретение строящейся недвижимости в г. Астана составляет 10%. Самый дорогой процент по ипотечному кредиту достигает 23% годовых.

Для оформления ипотечного кредита, необходимо иметь на руках определенный минимум средств от стоимости приобретаемой недвижимости, другими словами первоначальный взнос. В среднем многие банки выставляют требования к первоначальному взносу 30 процентов от стоимости недвижимости. Но стоит отметить, что встречаются предложения, где минимальный первоначальный взнос может начинаться от 10% или от 50%. Как правило, чем больше первоначальный взнос, тем больше повышается вероятность оформить кредит по максимально выгодной ставке вознаграждения (наименьшей процентной ставке в тарифной сетке банка). Ипотечные кредиты могут быть оформлены с подтверждением дохода (когда предоставляется справка о доходах с организации, где гражданин осуществляет свою трудовую деятельность). Сумма максимально возможного кредитного лимита рассчитывается индивидуально, но таким образом, чтобы ежемесячные выплаты задолженности по кредиту составляли не более 40% от ежемесячного дохода. Также существует возможность оформить кредит без подтверждения дохода, но это не говорит о том, что любой не работающий человек может оформить кредит в ипотеку. Просто в данном случае учитывается не официальный доход граждан, который обязательно подтверждается документально. Как правило, процентная ставка по кредитам с не подтвержденным доходом значительно выше, так как в данном случае, повышаются риски банка по не выплате гражданами заемных средств.

Еще один важный момент, участникам зарплатного проекта банки предлагают более выгодные условия ипотечного кредитования – процентная ставка по кредиту ниже в среднем на 0,5 процентов, некоторые банки предлагают условия, с возможностью оформить ипотеку без комиссий за организацию и рассмотрение кредита.

Ипотечные кредиты можно разделить на несколько видов:

1)    Ипотека на вторичное жилье - один из самых популярных видов ипотеки. Около 10 банков Республики Казахстан оформляют ипотечные кредиты на вторичное жилье. Ипотечный кредит, как правило, оформляется в валюте тенге, но несколько банков предлагают возможность оформить долларовую ипотеку, с процентной ставкой от 10%. Но стоит отметить, что данной возможностью могут воспользоваться только граждане, имеющие доход в долларах США. В среднем, срок кредитования по данному виду ипотеки составляет от года до 15 лет, но некоторые банки предлагают увеличенный срок кредитования до 20 и даже 30 лет.

2)    Ипотека на приобретение квартиры в новостройке. Данным видом ипотеки предлагают воспользоваться 15 банков Казахстана, минимально возможная сумма к получению от 500 тысяч тенге, максимально возможная сумма до 100 млн. тенге. Погашение возможно как аннуитетными, так и дифференцированными платежами.

3)    Ипотека на индивидуальное строительство не самый популярный вид ипотеки, данный вид ипотечного кредитования предлагают несколько банков страны. В данном случае залогом выступает строящийся дом, либо уже имеющаяся в наличии недвижимость, либо земельный участок. Процентные ставки составляют в среднем 18% годовых, первоначальный взнос 30%. Сумма кредитования от 1 млн. до 30 млн. тенге, сроком от года до 30 лет. Стоит отметить, что в некоторых банках страны, можно оформить данный вид кредита по более низкой процентной ставке, при условии внесения первоначального взноса более 50 процентов и сроком кредитования до 10 лет.

Для оформления ипотечного кредита необходимо собрать следующий минимальный пакет документов (банк вправе запросить дополнительные документы):

Удостоверение личности гражданина РК, свидетельство о браке/о расторжении брака, справка о доходах, выписка о пенсионных отчислениях за последние 12 месяцев.

Правоустанавливающие документы на приобретаемое (залоговое) недвижимое имущество, отчет об оценке приобретаемой недвижимости, удостоверение личности продавца недвижимости.
В среднем заявка на ипотечный кредит рассматривается от 7 до 10 дней.

Комиссия за рассмотрение заявки составляет от 5 тыс. тенге до 10 тыс. тенге, за организацию кредита от 1 до 2 процентов.

Ипотечный кредит, это хорошая возможность изменить в лучшую сторону свои жилищные условия. Но прежде чем решиться на его оформление, необходимо оценить свои возможности, чтобы в будущем новая собственность, приносила только радость и процветание.


Комментариев нет

Имя:
Отзыв:
Captcha:
CAPTCHA


Другие статьи

Кредит онлайн - Moneyman

Кредит онлайн – это услуга, посредством которой можно взять кредит, не общаясь с кредитором лично, а просто оформить заявку через интернет и получить деньги.

Микрокредит - Банк или МФО

По статистике egov.kz электронные кредитные отчеты стали в несколько раз популярнее своих бумажных аналогов – потому ли, что до возникновения сервиса  население брало меньше кредитов? Нет, популярность количество запросов увеличилось в основном благодаря доступности и скорости получения информации.

Что будет, если не выплатить микрокредит

Экономика Казахстана переживает сложный период. Резкий скачок ценности доллара и переход на плавающий курс национальной валюты непременно скажется на благосостоянии граждан: казахстанцы со дня на день ожидают подорожание услуг ЖКХ и роста цен на продукты. В особенно затруднительном положении находятся люди, имеющие непогашенную задолженность. Что будет, если не платить микрокредит?

Кредитная история

У вас возникла потребность в займе, но банки один за другим отказывают в предоставлении услуг? Лимит суммы кредитования гораздо ниже желаемого? Причина может скрываться как в жесткой политике банка, так и в плохой кредитной истории заемщика. В этой публикации мы рассмотрим понятие кредитной истории, расскажем, как можно узнать свою кредитную историю в Казахстане и что делать, если она плохая, а получить заём необходимо.

Автокредит в банке RBK

Банк RBK позиционирует автокредит своего банка как возможность легко и в кратчайшие сроки получить нужную сумму для покупки автомобиля. Купить транспорт по автокредиту можно как новый с салона, так и уже бывший в эксплуатации. Автокредит в банке RBK выдает в тенге, евро и долларах.

Ипотека в Темiрбанке

Ипотека в Темiрбанке позиционируется, как возможность взять ипотеку и купить собственное жилье, в том числе без первоначального взноса. Таким образом, вы можете осуществить, казалось бы, несбыточную мечту и приобрести в собственность квартиру. Решили, что вам нужна ипотека? Рассматриваете различные варианты банков и не знаете, какой из них выбрать? В данной статье вы узнаете об условиях ипотеки в Темiрбанке.

Ипотека в AsiaCredit Bank

Ипотека давно пользуется на казахстанском рынке большим спросом, как зачастую единственный способ приобрести недвижимость в собственность, имея на руках только часть необходимых накоплений. Ипотека в AsiaCredit Bank выдается по двум программам, главное отличие которых является в размере выдаваемых займов.

Рефинансирование ипотечного займа в HSBC банк

Банк HSBC банк предлагает рефинансирование ипотечного кредита, выданного другим БВУ.  Позиционирует банк рефинансирование как услугу, обладающую значительными конкурентными преимуществами. В частности рефинансирование в HSBC согласно заявлению банка выгодно по семи причинам.

Потребительский кредит от Альфа-банка

Альфа-банк позиционирует свой потребительский кредит как способ получить больше, чем вы имеете сейчас. В рамках потребительского кредита можно приобрести технику, мебель, одежду и другие необходимые товары потребительского назначения. Например, получив потребительский кредит, можно себе позволить приобрести мобильный телефон, о котором давно мечтали или ноутбук, который необходим вам в работе.

Ипотека от Нурбанка

«Нурбанк» позиционирует свою ипотеку как простое решение проблемы с деньгами, если вы решили купить собственную недвижимость. К преимуществам ипотеки, по данным банка, относятся низкие процентные ставки по ипотеке, удобные сроки, на которые выдается ипотека, а также льготы для вкладчиков НПФ «Атамекен» и аналогичные привилегии для держателей зарплатных карточек банка.

Кредиты казахстанских банков или Нелегкий путь к росту

После трех лет снижения на рынке кредитования Казахстана с начала прошлого года начала наблюдаться позитивная динамика. Если еще по итогам 2010 года фиксировалось падение темпов выдачи кредитов в 9,2%, то в 2011-ом кредитная активность была уже полностью восстановлена - объем выданных кредитов вырос на 52,2%, а общая сумма кредитования достигла 5,8 трлн. тенге.

Банки Казахстана: возрождение рынка

Сегодня в казахстанском банковском секторе функционируют 38 банков второго уровня. Читайте подробнее об их деятельности.



Основные показатели
  • Ставка рефинансирования НБ 11 %
  • МРП 2 269 тг
  • КПН 20 %
  • НДС 12%
  • Минимальная ЗП 24 459 тг тг







Афоризмы
Там где нет борьбы – нет гордости за достигнутое.
Это интересно
Когда деньги начали делать из бронзы и меди ? Ответ
Юмор
Милый... Подари мне на 8 марта, что-нибудь такое, чтоб я могла сказать: "Вау, лексус!!!"
www.stroiremont.kz