Оставить онлайн заявку на: Кредиты Микрокредиты Депозиты Карточки
Ф.И.О.*
ИИН:

Необходимо указать официальный доход (подтверждаемый). Неофициальный доход просьба не указывать.

Пример: Недвижимость, транспорт и т.д. Размер текста не должен превышать 3000 символов

Внимание, оставляя номер вашего мобильного телефона,
Вы даете согласие на то, что к Вам позвонят сотрудники ВЫБРАННЫХ БАНКОВ.

Указав городской номер, Вы увеличите возможность банков дозвониться до Вас.

Можно указать через запятую несколько телефонов

Размер текста не должен превышать 3000 символов

Банк: *

Выберите банки в которые вы хотите отправить заявки

Все банки
ДБ АО "Сбербанк России"
АО "Казкоммерцбанк"
АО "Forte bank"
АО "Банк RBK"
ТОО "Микрокредитная организация "1kredit"
Введите символы на картинке: * CAPTCHA
* - обязательные поля
Оставление Посетителем/Заявкадателем заявки в данном разделе, означает согласие Посетителя/ Заявкадателя на последующую передачу данной информации исключительно уполномоченным сотрудникам банков/лизинговых компаний/микрокредитных организаций (далее - "Финансовая организация"), с целью установления связи сотрудниками финансовой организации с Посетителем/Заявкадателем для рассмотрения вопроса о возможности предоставления финансирования.
развернуть

Кредит

27.07.2015 Вопрос приобретения личного жилья волнует каждого казахстанца. Особенно остро он стоит для молодых специалистов - вчерашних выпускников вузов. Цены на квартиры растут, накопление нужной суммы может занять не один год, а иметь свою жилплощадь хочется уже сегодня. Остается единственный выход - ипотечный кредит.

Современные программы кредитования доступны каждому, условия год от года становятся проще. Ипотека доступна по нескольким параметрам: достижение заемщиком 21 года, гражданство Республики Казахстан, справка о заработной плате, выписка из пенсионного фонда, подтверждающая доходы за последние полгода, контракт или трудовая книжка и, при наличии, свидетельство о браке. Также ежемесячный платеж должен быть меньше 50% от заработной платы, а на момент погашения кредита заемщик не должен достигать пенсионного возраста. Если доход не соответствует условиям ипотеки, банки предлагают найти созаемщика.

Такие условия за редким исключением подходят трудоспособной молодежи. Тем более, СМИ пропагандируют пользование банковскими займами, ссылаясь на опыт запада - давно известно, что Америка "живет в кредит". Американцы не боятся годами выплачивать деньги за автомобили, бытовую технику, жилплощадь или отдых, даже рядовые покупки совершаются с помощью кредитной карты. Об успешности человека говорит теперь не жизнь без долгов, а идеальная кредитная история.

Но поддаваясь агитации, мы забываем, что в среднем в США коттедж с тремя спальнями площадью от 150 кв. м. стоит порядка 100 тысяч долларов. А в  Алматы, по данным сайтов по продаже недвижимости, за те же деньги можно приобрести однокомнатную квартиру в 50.6 кв.м. в Алмалинском районе. Заработную плату рядового казахстанца также тяжело сравнить с доходами американцев: на западе мойщик посуды в месяц получает около 400$ - среднюю зарплату нашего молодого специалиста. И, конечно, присутствует разница в процентных ставках: в США они составляют 3-6% годовых, тогда как в Казахстане - 13-17%. И если американец может себе позволить оформить ипотеку без первоначального взноса и выплатить кредит в кратчайшие сроки, то для наших сограждан это практически невозможно. Минимальная сумма ежемесячной выплаты позволяет покрывать лишь "набежавшие" проценты, изначальный займ остается непогашенным.

Многие казахстанские эксперты говорят о необходимости уменьшения ставки, однако, маловероятно, что это произойдет в перспективе ближайших нескольких лет. Так что же делать среднестатистическому молодому специалисту, желающему приобрести собственное жилье?

Вариантов всего два. Первый - откладывать деньги так, чтобы первоначальный взнос составлял от 40 до 50% нужной суммы. Это позволит сократить срок выплат и сумму процентных переплат почти в два раза. А в случае с ипотечным кредитом речь идет о 8-10 годах и сотне-другой тысяч долларов - еще одной равноценной квартире!

Второй вариант - воспользоваться услугами банка, взять ипотечный кредит и приобрести квартиру уже сегодня. Но при этом важно по максимуму сократить срок выплат и по возможности найти созаемщика, так, чтобы сумма ежемесячных выплат превышала минимальную в полтора-два раза. В этом случае объемы переплат также существенно сократятся.

Вывод, который можно сделать на основе приведенных данных - в Казахстане можно выгодно взять жилье в ипотеку. Однако, необходимо не опираться на опыт Америки, а тщательно исследовать программы кредитования казахстанских банков. Благодаря верным расчетам и подбору наиболее комфортных условий ипотеки личное жилье станет доступным для любого гражданина РК, независимо от его возраста и рабочего стажа.

Комментариев нет

Имя:
Отзыв:
Captcha:
CAPTCHA


Другие статьи

Микрокредит на различные нужды

В последнее время набирают популярность микрокредиты, которые выдают не только банки, но и различные микрофинансовые организации (МФО).

Микрокредит или кредитная карта

Первый пункт нашего обзора – это, конечно, условия получения. Для оформления микрокредита не нужны справки, подтверждающие доход, не имеет значения кредитная история – получить микрозайм может любой желающий вне зависимости от обстоятельств.

Микрокредит в помощь

Микрокредит представляет собой не что иное, как небольшой заем, другими словами – кредит, который вы можете получить не в банке, а в микрокредитной организации. В целом главная цель, которой служит микрокредит, – дать толчок к финансовому благополучию.  Именно поэтому такой вариант займа как микрокредит выбирают индивидуальные предприниматели, которые только открыли свое дело, или только собираются это сделать.

Кредит под залог недвижимости в банке ЦентрКредит

Кредит под залог недвижимости представлен в банке ЦентрКредит несколькими продуктами. Так, кредит под залог недвижимости можно получить в рамках кредита «Простой», «Простой плюс» и «Простой экспресс». Кредит под залог недвижимости во всех трех случаях выдается под обеспечение в виде уже находящейся в собственности недвижимости и рассматривается в трехдневный период. Однако каждый из них имеет свои особенности.

Кредит без залога в Цеснабанке

Кредит без залога становится быстрым и надежным источником получения необходимых средств для совершения важной покупки или удовлетворения других потребительских нужд. Кредит без залога имеет главное преимущество – вам не требуется предоставлять в банк залоговое обеспечение, однако зачастую кредит без залога имеет более жесткие условия в других аспектах.

Кредит без залога в Темiрбанке

Срочно необходим кредит без залога или другими словами экспресс-кредит? В данном случае вам необходимо найти наиболее выгодные условия кредита без залога, а потому потребуется сравнить различные условия беззалоговых кредитов банков. Кредит без залога отличается от всех остальных займов отсутствием обеспечения, однако зачастую предполагает повышенные банковские ставки вознаграждения.

Кредит без залога от Нурбанка

Если еще десять лет назад возможность взять кредит без залога была доступна далеко не всем и под крайне высокие проценты, то сегодня кредит без залога взять можно практически во всех казахстанских банках. Таким образом, у потенциального заемщика априори широкий выбор условий и процентных ставок по кредиту без залога или иными словами - экспресс-кредиту. В данном обзоре мы расскажем о том, на каких условиях можно получить кредит без залога в Нурбанке.

Ипотека от Сбербанка

Ипотека Сбербанка выдается для молодой семьи. Хотя бы один из супругов должен быть моложе 35 лет. Также ипотека «молодая семья» может быть выдана неполной семье с аналогичным условием относительно возраста родителя.

Кредит на неотложные нужды в Евразийском банке

Часто бывает так, что серьезная потребность в деньгах возникает именно тогда, когда до ближайших финансовых поступлений еще далеко. На выручку в подобной ситуации приходят  кредиты на неотложные нужды, появившиеся в линейке банков задолго до возникновения любого другого вида кредитования.

Кредиты без залога от Евразийского банка

Экспресс-кредиты, или другими словами «кредиты без залога» являются сегодня самым востребованным продуктом казахстанских банков. Кредиты без залога могут использоваться на любые нужды и предполагают получение необходимой денежной суммы в очень короткий срок.

Автокредит, автокредитование, авто в кредит в Казахстане

Автокредитование – одно из главных направлений деятельности банков Казахстана. До трети всех автомобилей покупаются именно в кредит. Автокредиты в Казахстане представлены самыми разными программами и предлагают различные условия получения. Как выбрать тот вариант автокредитования, который больше всего подойдет именно Вам?

Кредиты физическим лицам, кредитование физлиц в Казахстане

Кредитование физических лиц – одно из основных направлений деятельности банковской системы Казахстана. Кредиты физическим лицам в Казахстане выдаются как под залог, так и без обеспечения, на разные сроки и с различными процентными ставками.



Основные показатели
  • Ставка рефинансирования НБ 11 %
  • МРП 2 269 тг
  • КПН 20 %
  • НДС 12%
  • Минимальная ЗП 24 459 тг тг







Афоризмы
Самое большое заблуждение детства – нам казалось, что быть взрослым здорово.
Это интересно
Когда обычно растет стоимость золота ? Ответ
Юмор
С точки зрения мух в людях так много прекрасного.
www.stroiremont.kz