Оставить онлайн заявку на: Кредиты Микрокредиты Депозиты Карточки
Ф.И.О.*
ИИН:

Необходимо указать официальный доход (подтверждаемый). Неофициальный доход просьба не указывать.

Пример: Недвижимость, транспорт и т.д. Размер текста не должен превышать 3000 символов

Внимание, оставляя номер вашего мобильного телефона,
Вы даете согласие на то, что к Вам позвонят сотрудники ВЫБРАННЫХ БАНКОВ.

Указав городской номер, Вы увеличите возможность банков дозвониться до Вас.

Можно указать через запятую несколько телефонов

Размер текста не должен превышать 3000 символов

Банк: *

Выберите банки в которые вы хотите отправить заявки

Все банки
ДБ АО "Сбербанк России"
АО "Казкоммерцбанк"
АО "Forte bank"
АО "Банк RBK"
ТОО "Микрокредитная организация "1kredit"
Введите символы на картинке: * CAPTCHA
* - обязательные поля
Оставление Посетителем/Заявкадателем заявки в данном разделе, означает согласие Посетителя/ Заявкадателя на последующую передачу данной информации исключительно уполномоченным сотрудникам банков/лизинговых компаний/микрокредитных организаций (далее - "Финансовая организация"), с целью установления связи сотрудниками финансовой организации с Посетителем/Заявкадателем для рассмотрения вопроса о возможности предоставления финансирования.
развернуть

Кредит

27.07.2015 Вопрос приобретения личного жилья волнует каждого казахстанца. Особенно остро он стоит для молодых специалистов - вчерашних выпускников вузов. Цены на квартиры растут, накопление нужной суммы может занять не один год, а иметь свою жилплощадь хочется уже сегодня. Остается единственный выход - ипотечный кредит.

Современные программы кредитования доступны каждому, условия год от года становятся проще. Ипотека доступна по нескольким параметрам: достижение заемщиком 21 года, гражданство Республики Казахстан, справка о заработной плате, выписка из пенсионного фонда, подтверждающая доходы за последние полгода, контракт или трудовая книжка и, при наличии, свидетельство о браке. Также ежемесячный платеж должен быть меньше 50% от заработной платы, а на момент погашения кредита заемщик не должен достигать пенсионного возраста. Если доход не соответствует условиям ипотеки, банки предлагают найти созаемщика.

Такие условия за редким исключением подходят трудоспособной молодежи. Тем более, СМИ пропагандируют пользование банковскими займами, ссылаясь на опыт запада - давно известно, что Америка "живет в кредит". Американцы не боятся годами выплачивать деньги за автомобили, бытовую технику, жилплощадь или отдых, даже рядовые покупки совершаются с помощью кредитной карты. Об успешности человека говорит теперь не жизнь без долгов, а идеальная кредитная история.

Но поддаваясь агитации, мы забываем, что в среднем в США коттедж с тремя спальнями площадью от 150 кв. м. стоит порядка 100 тысяч долларов. А в  Алматы, по данным сайтов по продаже недвижимости, за те же деньги можно приобрести однокомнатную квартиру в 50.6 кв.м. в Алмалинском районе. Заработную плату рядового казахстанца также тяжело сравнить с доходами американцев: на западе мойщик посуды в месяц получает около 400$ - среднюю зарплату нашего молодого специалиста. И, конечно, присутствует разница в процентных ставках: в США они составляют 3-6% годовых, тогда как в Казахстане - 13-17%. И если американец может себе позволить оформить ипотеку без первоначального взноса и выплатить кредит в кратчайшие сроки, то для наших сограждан это практически невозможно. Минимальная сумма ежемесячной выплаты позволяет покрывать лишь "набежавшие" проценты, изначальный займ остается непогашенным.

Многие казахстанские эксперты говорят о необходимости уменьшения ставки, однако, маловероятно, что это произойдет в перспективе ближайших нескольких лет. Так что же делать среднестатистическому молодому специалисту, желающему приобрести собственное жилье?

Вариантов всего два. Первый - откладывать деньги так, чтобы первоначальный взнос составлял от 40 до 50% нужной суммы. Это позволит сократить срок выплат и сумму процентных переплат почти в два раза. А в случае с ипотечным кредитом речь идет о 8-10 годах и сотне-другой тысяч долларов - еще одной равноценной квартире!

Второй вариант - воспользоваться услугами банка, взять ипотечный кредит и приобрести квартиру уже сегодня. Но при этом важно по максимуму сократить срок выплат и по возможности найти созаемщика, так, чтобы сумма ежемесячных выплат превышала минимальную в полтора-два раза. В этом случае объемы переплат также существенно сократятся.

Вывод, который можно сделать на основе приведенных данных - в Казахстане можно выгодно взять жилье в ипотеку. Однако, необходимо не опираться на опыт Америки, а тщательно исследовать программы кредитования казахстанских банков. Благодаря верным расчетам и подбору наиболее комфортных условий ипотеки личное жилье станет доступным для любого гражданина РК, независимо от его возраста и рабочего стажа.

Комментариев нет

Имя:
Отзыв:
Captcha:
CAPTCHA


Другие статьи

Частные инвесторы

Частные инвесторы, как правило, успешные предприниматели, готовые помочь желающим с открытием малого и среднего бизнеса.

Кредитная карта

Самым главным и важным преимуществом кредитной карты, по сравнению с другими потребительскими кредитами, является предоставление льготного периода кредитования.

Как выбрать платежную карту

Выбирая платежную карту, необходимо в первую очередь исходить из своих задач, финансовых возможностей, не полениться и изучить все предложения на рынке, и после этого выбрать самое лучшее. Существуют два вида платежных карт - дебетовые и кредитные.

Общие понятия о кредитах

Коммерческие банки и микрофинансовые организации, выдают кредиты, как физическим лицам, так и юридическим лицам под определенный процент, на определенные цели.

Жилищный кредит от Сбербанка

На сегодняшний день, благодаря не стабильной экономической ситуации в мире в целом, рынок ипотечного кредитования переживает некоторые изменения.

Что такое экспресс-кредит и выгодно ли его брать

Экспресс-кредит – одна из разновидностей потребительского кредита, которая выдается для приобретения определенного товара или услуги. Заемщик может получить кредит в тенге, поскольку все расчеты на территории Казахстана производятся только в национальной валюте.

Автокредит от Цеснабанка

Автокредит в Цеснабанке позиционируется как автокредит с лучшими условиями предоставления займа. Автокредит по заверению банка прост в оформлении, может быть выдан без первоначального взноса по займу, без подтверждения доходов потенциального получателя автокредита и может быть погашен в любое время без наложения штрафов. Автокредит выдается в национальной валюте и американских долларах.

Ипотека в AsiaCredit Bank

Ипотека давно пользуется на казахстанском рынке большим спросом, как зачастую единственный способ приобрести недвижимость в собственность, имея на руках только часть необходимых накоплений. Ипотека в AsiaCredit Bank выдается по двум программам, главное отличие которых является в размере выдаваемых займов.

Рефинансирование в Казкоммерцбанке

Казкоммерцбанк предоставляет возможность рефинансирования кредита, взятого в другом банке. Позиционируется такое рефинансирование как возможность сократить платежи по кредиту с наименьшими временными затратами. К преимуществам своего рефинансирования Казкоммерцбанк относит следующие пункты:

Кредит на квартиру? - ипотека не единственный выход

О том, как получить ипотечный кредит на покупку квартиры, снять в аренду или принять участие в жилищных программах государства, люди задумываются постоянно. Квартирный вопрос для населения усложняется кризисом, сделав ипотеку, определявшую последние десять лет развитие рынка недвижимости, почти недоступной мечтой.

Ликвидность

Ликвидность – это скорость, с которой тот или иной актив собственника можно продать по рыночной цене.

Экспресс-кредиты в Алматы, Астане, Казахстане

Экспресс кредит – это вариант кредитования, при котором сроки рассмотрения заявки заемщика и перечень документов, требуемых банком, минимальны, а процентная ставка по кредиту – максимальна.



Основные показатели
  • Ставка рефинансирования НБ 11 %
  • МРП 2 269 тг
  • КПН 20 %
  • НДС 12%
  • Минимальная ЗП 24 459 тг тг







Афоризмы
Энергия лени самая неисчерпаемая.
Это интересно
Какой денежный знак XXI заслуживает звания самого удивительного ? Ответ
Юмор
Смерть к нам приходит в черном и с косой, а к мухам - в трусах, майке и с газетой.
www.stroiremont.kz