Оставить онлайн заявку на: Кредиты Микрокредиты Депозиты Карточки
Ф.И.О.*
ИИН:

Необходимо указать официальный доход (подтверждаемый). Неофициальный доход просьба не указывать.

Пример: Недвижимость, транспорт и т.д. Размер текста не должен превышать 3000 символов

Внимание, оставляя номер вашего мобильного телефона,
Вы даете согласие на то, что к Вам позвонят сотрудники ВЫБРАННЫХ БАНКОВ.

Указав городской номер, Вы увеличите возможность банков дозвониться до Вас.

Можно указать через запятую несколько телефонов

Размер текста не должен превышать 3000 символов

Банк: *

Выберите банки в которые вы хотите отправить заявки

Все банки
ДБ АО "Сбербанк России"
АО "Казкоммерцбанк"
АО "Forte bank"
АО "Банк RBK"
ТОО "Микрокредитная организация "1kredit"
Введите символы на картинке: * CAPTCHA
* - обязательные поля
Оставление Посетителем/Заявкадателем заявки в данном разделе, означает согласие Посетителя/ Заявкадателя на последующую передачу данной информации исключительно уполномоченным сотрудникам банков/лизинговых компаний/микрокредитных организаций (далее - "Финансовая организация"), с целью установления связи сотрудниками финансовой организации с Посетителем/Заявкадателем для рассмотрения вопроса о возможности предоставления финансирования.
развернуть

Кредит

27.07.2015 Вопрос приобретения личного жилья волнует каждого казахстанца. Особенно остро он стоит для молодых специалистов - вчерашних выпускников вузов. Цены на квартиры растут, накопление нужной суммы может занять не один год, а иметь свою жилплощадь хочется уже сегодня. Остается единственный выход - ипотечный кредит.

Современные программы кредитования доступны каждому, условия год от года становятся проще. Ипотека доступна по нескольким параметрам: достижение заемщиком 21 года, гражданство Республики Казахстан, справка о заработной плате, выписка из пенсионного фонда, подтверждающая доходы за последние полгода, контракт или трудовая книжка и, при наличии, свидетельство о браке. Также ежемесячный платеж должен быть меньше 50% от заработной платы, а на момент погашения кредита заемщик не должен достигать пенсионного возраста. Если доход не соответствует условиям ипотеки, банки предлагают найти созаемщика.

Такие условия за редким исключением подходят трудоспособной молодежи. Тем более, СМИ пропагандируют пользование банковскими займами, ссылаясь на опыт запада - давно известно, что Америка "живет в кредит". Американцы не боятся годами выплачивать деньги за автомобили, бытовую технику, жилплощадь или отдых, даже рядовые покупки совершаются с помощью кредитной карты. Об успешности человека говорит теперь не жизнь без долгов, а идеальная кредитная история.

Но поддаваясь агитации, мы забываем, что в среднем в США коттедж с тремя спальнями площадью от 150 кв. м. стоит порядка 100 тысяч долларов. А в  Алматы, по данным сайтов по продаже недвижимости, за те же деньги можно приобрести однокомнатную квартиру в 50.6 кв.м. в Алмалинском районе. Заработную плату рядового казахстанца также тяжело сравнить с доходами американцев: на западе мойщик посуды в месяц получает около 400$ - среднюю зарплату нашего молодого специалиста. И, конечно, присутствует разница в процентных ставках: в США они составляют 3-6% годовых, тогда как в Казахстане - 13-17%. И если американец может себе позволить оформить ипотеку без первоначального взноса и выплатить кредит в кратчайшие сроки, то для наших сограждан это практически невозможно. Минимальная сумма ежемесячной выплаты позволяет покрывать лишь "набежавшие" проценты, изначальный займ остается непогашенным.

Многие казахстанские эксперты говорят о необходимости уменьшения ставки, однако, маловероятно, что это произойдет в перспективе ближайших нескольких лет. Так что же делать среднестатистическому молодому специалисту, желающему приобрести собственное жилье?

Вариантов всего два. Первый - откладывать деньги так, чтобы первоначальный взнос составлял от 40 до 50% нужной суммы. Это позволит сократить срок выплат и сумму процентных переплат почти в два раза. А в случае с ипотечным кредитом речь идет о 8-10 годах и сотне-другой тысяч долларов - еще одной равноценной квартире!

Второй вариант - воспользоваться услугами банка, взять ипотечный кредит и приобрести квартиру уже сегодня. Но при этом важно по максимуму сократить срок выплат и по возможности найти созаемщика, так, чтобы сумма ежемесячных выплат превышала минимальную в полтора-два раза. В этом случае объемы переплат также существенно сократятся.

Вывод, который можно сделать на основе приведенных данных - в Казахстане можно выгодно взять жилье в ипотеку. Однако, необходимо не опираться на опыт Америки, а тщательно исследовать программы кредитования казахстанских банков. Благодаря верным расчетам и подбору наиболее комфортных условий ипотеки личное жилье станет доступным для любого гражданина РК, независимо от его возраста и рабочего стажа.

Комментариев нет

Имя:
Отзыв:
Captcha:
CAPTCHA


Другие статьи

Частные инвесторы

Частные инвесторы, как правило, успешные предприниматели, готовые помочь желающим с открытием малого и среднего бизнеса.

Микрокредит на различные нужды

В последнее время набирают популярность микрокредиты, которые выдают не только банки, но и различные микрофинансовые организации (МФО).

Микрокредитные организации в Казахстане

Поскольку микрокредитование в нашей стране получило широкое распространение, нельзя не рассмотреть вопрос деятельности микрокредитных организаций в Казахстане. Как известно, микрокредитные организации осуществляют свою деятельность в рамках Закона РК «О микрокредитных организациях». Согласно ему, микрокредитные организации в Казахстане – это коммерческие ТОО или некоммерческие общественные фонды.

Рефинансирование от Qazaq Banki

Если у вас есть кредит в банке, ежемесячный платеж по которому вы бы хотели уменьшить, обратите внимание на рефинансирование займа. Рефинансирование может помочь и в случае, если у вас кредиты в нескольких банках, а вы бы хотели объединить их в один займ и платить ежемесячно сразу по одному объединенному кредиту. Многие финансовые организации предлагают рефинансирование кредита в другом банке бонусом к получаемому у них займу. Сейчас мы рассмотрим условия рефинансирования в Qazaq Banki.

Кредит на неотложные нужды от Сбербанка

Сбербанк предлагает взять кредит на неотложные нужды как потребительского, так и не потребительского характера. Кредит на неотложные нужды выдается на срок до десяти лет – именно от срока и целей займа и будет зависеть ставка вознаграждения Сбербанка. Если кредит на неотложные нужды вы получаете на срок до одного года, ставка вознаграждения банка будет равна 13% (минимально 19,31% по ГЭСВ) годовых для займа потребительской направленности и 14% (аналогично 20,51%)  для кредита на неотложные нужды не потребительских целей. Если же период, за который вы намерены рассчитаться по кредиту на неотложные нужды превышает один год ставка вознаграждения Сбербанка составит 16% (минимум 18% по ГЭСВ)  годовых для потребительского займа и 17% (аналогично 19,19%)  для кредита, не направленного на потребительские цели.

Ипотека от Казинвестбанка

В Казинвестбанке ипотека выдается не только физическим лицам, но и индивидуальным предпринимателям - в зависимости от этого и зависят условия программ ипотеки. Ипотека в Казинвестбанке выдается на период от 37 месяцев до 15 лет только в национальной валюте, зависимо от лица, который ее получает.

Потребительский кредит в ВТБ

Потребительский кредит в ВТБ позиционируется как простой, удобный и выгодный займ. Согласно информации банка, потребительские кредиты так же, как и другие программы кредитования отличаются гибкостью и нацелены на удовлетворение финансовых потребностей различных клиентов. Благодаря потребительскому кредиту в ВТБ можно совершить покупки, необходимые ежедневно, запланировать путешествие или сделать в доме ремонт.

Кредит под залог недвижимости в Альфа-банке

К основным конкурентным преимуществам кредита под залог недвижимости в Альфа-банке по заверению самого финансового института можно отнести оптимальные условия займа,  которые были разработаны специально для работников компаний, обслуживающихся в Альфа-банке. Еще один плюс кредита под залог недвижимости – в бесплатном рассмотрении заявки.

Кредит на неотложные нужды в Сбербанке

Кредит на неотложные нужны в Сбербанке выдается на любые потребительские и не потребительские цели. Валюта, в которой может быть выдан кредит на неотложные нужды, зависит от пожелания заемщика – банк в рамках данного вида кредитования работает с тенге, рублями, долларами и евро. Максимально время, на которое может быть выдан кредит на неотложные нужды, составляет в Сбербанке десять лет или 120 месяцев.

Ипотека от Нурбанка

«Нурбанк» позиционирует свою ипотеку как простое решение проблемы с деньгами, если вы решили купить собственную недвижимость. К преимуществам ипотеки, по данным банка, относятся низкие процентные ставки по ипотеке, удобные сроки, на которые выдается ипотека, а также льготы для вкладчиков НПФ «Атамекен» и аналогичные привилегии для держателей зарплатных карточек банка.

Банки Казахстана: возрождение рынка

Сегодня в казахстанском банковском секторе функционируют 38 банков второго уровня. Читайте подробнее об их деятельности.

Кредиты физическим лицам, кредитование физлиц в Казахстане

Кредитование физических лиц – одно из основных направлений деятельности банковской системы Казахстана. Кредиты физическим лицам в Казахстане выдаются как под залог, так и без обеспечения, на разные сроки и с различными процентными ставками.



Основные показатели
  • Ставка рефинансирования НБ 11 %
  • МРП 2 269 тг
  • КПН 20 %
  • НДС 12%
  • Минимальная ЗП 24 459 тг тг







Афоризмы
Наука не верит в чудеса, она их совершает.
Это интересно
Как называется сплав золота и серебра ? Ответ
Юмор
Ромашке неважно, любит он тебя или нет. Она жить хочет.
www.stroiremont.kz