Оставить онлайн заявку на: Кредиты Микрокредиты Депозиты Карточки
Ф.И.О.*
ИИН:

Необходимо указать официальный доход (подтверждаемый). Неофициальный доход просьба не указывать.

Пример: Недвижимость, транспорт и т.д. Размер текста не должен превышать 3000 символов

Внимание, оставляя номер вашего мобильного телефона,
Вы даете согласие на то, что к Вам позвонят сотрудники ВЫБРАННЫХ БАНКОВ.

Указав городской номер, Вы увеличите возможность банков дозвониться до Вас.

Можно указать через запятую несколько телефонов

Размер текста не должен превышать 3000 символов

Банк: *

Выберите банки в которые вы хотите отправить заявки

Все банки
ДБ АО "Сбербанк России"
АО "Казкоммерцбанк"
АО "Forte bank"
АО "Банк RBK"
ТОО "Микрокредитная организация "1kredit"
Введите символы на картинке: * CAPTCHA
* - обязательные поля
Оставление Посетителем/Заявкадателем заявки в данном разделе, означает согласие Посетителя/ Заявкадателя на последующую передачу данной информации исключительно уполномоченным сотрудникам банков/лизинговых компаний/микрокредитных организаций (далее - "Финансовая организация"), с целью установления связи сотрудниками финансовой организации с Посетителем/Заявкадателем для рассмотрения вопроса о возможности предоставления финансирования.
развернуть

Кредит

27.07.2015 Вопрос приобретения личного жилья волнует каждого казахстанца. Особенно остро он стоит для молодых специалистов - вчерашних выпускников вузов. Цены на квартиры растут, накопление нужной суммы может занять не один год, а иметь свою жилплощадь хочется уже сегодня. Остается единственный выход - ипотечный кредит.

Современные программы кредитования доступны каждому, условия год от года становятся проще. Ипотека доступна по нескольким параметрам: достижение заемщиком 21 года, гражданство Республики Казахстан, справка о заработной плате, выписка из пенсионного фонда, подтверждающая доходы за последние полгода, контракт или трудовая книжка и, при наличии, свидетельство о браке. Также ежемесячный платеж должен быть меньше 50% от заработной платы, а на момент погашения кредита заемщик не должен достигать пенсионного возраста. Если доход не соответствует условиям ипотеки, банки предлагают найти созаемщика.

Такие условия за редким исключением подходят трудоспособной молодежи. Тем более, СМИ пропагандируют пользование банковскими займами, ссылаясь на опыт запада - давно известно, что Америка "живет в кредит". Американцы не боятся годами выплачивать деньги за автомобили, бытовую технику, жилплощадь или отдых, даже рядовые покупки совершаются с помощью кредитной карты. Об успешности человека говорит теперь не жизнь без долгов, а идеальная кредитная история.

Но поддаваясь агитации, мы забываем, что в среднем в США коттедж с тремя спальнями площадью от 150 кв. м. стоит порядка 100 тысяч долларов. А в  Алматы, по данным сайтов по продаже недвижимости, за те же деньги можно приобрести однокомнатную квартиру в 50.6 кв.м. в Алмалинском районе. Заработную плату рядового казахстанца также тяжело сравнить с доходами американцев: на западе мойщик посуды в месяц получает около 400$ - среднюю зарплату нашего молодого специалиста. И, конечно, присутствует разница в процентных ставках: в США они составляют 3-6% годовых, тогда как в Казахстане - 13-17%. И если американец может себе позволить оформить ипотеку без первоначального взноса и выплатить кредит в кратчайшие сроки, то для наших сограждан это практически невозможно. Минимальная сумма ежемесячной выплаты позволяет покрывать лишь "набежавшие" проценты, изначальный займ остается непогашенным.

Многие казахстанские эксперты говорят о необходимости уменьшения ставки, однако, маловероятно, что это произойдет в перспективе ближайших нескольких лет. Так что же делать среднестатистическому молодому специалисту, желающему приобрести собственное жилье?

Вариантов всего два. Первый - откладывать деньги так, чтобы первоначальный взнос составлял от 40 до 50% нужной суммы. Это позволит сократить срок выплат и сумму процентных переплат почти в два раза. А в случае с ипотечным кредитом речь идет о 8-10 годах и сотне-другой тысяч долларов - еще одной равноценной квартире!

Второй вариант - воспользоваться услугами банка, взять ипотечный кредит и приобрести квартиру уже сегодня. Но при этом важно по максимуму сократить срок выплат и по возможности найти созаемщика, так, чтобы сумма ежемесячных выплат превышала минимальную в полтора-два раза. В этом случае объемы переплат также существенно сократятся.

Вывод, который можно сделать на основе приведенных данных - в Казахстане можно выгодно взять жилье в ипотеку. Однако, необходимо не опираться на опыт Америки, а тщательно исследовать программы кредитования казахстанских банков. Благодаря верным расчетам и подбору наиболее комфортных условий ипотеки личное жилье станет доступным для любого гражданина РК, независимо от его возраста и рабочего стажа.

Комментариев нет

Имя:
Отзыв:
Captcha:
CAPTCHA


Другие статьи

Кредит на неотложные нужды

Кредиты на неотложные нужды можно разделить на несколько видов, залоговые и беззалоговые, с поручителями (гарантами) и без поручителей.

Микрокредит на стартап - стоит ли брать

Итак, мы расскажем об одном из способов получить средства для стартапа – оформлении микрозайма в МФО.

Потребительский кредит в Казахстане (I полугодие 2013 года)

Потребительский кредит, как один из видов кредитования приносит банкам в последнее время значительные «дивиденды». По итогам II квартала 2013 года потребительский кредит превышает долю в 50% от общего кредитного портфеля у четырех банков. Согласно статистике, потребительский кредит больше всего интересует сегодня Kaspi bank, банк Kassa Nova, Темирбанк и Евразийский банк.

Автокредит от Нурбанка

Нурбанк предлагает потенциальным покупателям автомобиля воспользоваться услугой автокредит при отсутствии полной суммы средств, необходимой для покупки выбранного авто. Автокредит получить в Нурбанке можно в тенге. Период, на который может быть выдан автокредит, составляет пять лет. Вознаграждение Нурбанка по автокредиту начинается от 14%.

Кредит без залога в Темiрбанке

Срочно необходим кредит без залога или другими словами экспресс-кредит? В данном случае вам необходимо найти наиболее выгодные условия кредита без залога, а потому потребуется сравнить различные условия беззалоговых кредитов банков. Кредит без залога отличается от всех остальных займов отсутствием обеспечения, однако зачастую предполагает повышенные банковские ставки вознаграждения.

Кредит без залога от Казкоммерцбанка

Если вам срочно нужны деньги, вы хотите получить кредит в короткие сроки и у вас нет залогового обеспечения, Казкоммерцбанк предлагает экпресс-кредит или кредит без залога на любые потребительские нужды. Кредит без залога в Казкоммерцбанке выдается на срок до пяти лет.

Банки Казахстана. Промежуточные итоги 2012 года

Банки Казахстана в 2012 году продолжают наращивать кредитование. Способствуют тому рост в реальной экономике и неплохие темпы строительства.

Кредит на неотложные нужды в Евразийском банке

Часто бывает так, что серьезная потребность в деньгах возникает именно тогда, когда до ближайших финансовых поступлений еще далеко. На выручку в подобной ситуации приходят  кредиты на неотложные нужды, появившиеся в линейке банков задолго до возникновения любого другого вида кредитования.

Кредиты казахстанских банков или Нелегкий путь к росту

После трех лет снижения на рынке кредитования Казахстана с начала прошлого года начала наблюдаться позитивная динамика. Если еще по итогам 2010 года фиксировалось падение темпов выдачи кредитов в 9,2%, то в 2011-ом кредитная активность была уже полностью восстановлена - объем выданных кредитов вырос на 52,2%, а общая сумма кредитования достигла 5,8 трлн. тенге.

Банки Казахстана: возрождение рынка

Сегодня в казахстанском банковском секторе функционируют 38 банков второго уровня. Читайте подробнее об их деятельности.

Потребительский кредит в Алматы, Астане, Казахстане

Потребительский кредит – это один из самых популярных видов кредита Казахстанских Коммерческих Банков и микрокредитных организаий. Больше всего потребительские кредиты выдаются в Алматы и Астане в силу большей численности населения данных городов.

Автокредит в Алматы, Астане, Казахстане

Если Вы планируете получить автокредит в Алматы, Астане или в любом другом городе Казахстана, то Вы на верном пути. Вы нашли самый лёгкий и удобный способ поиска автокредита в коммерческих Банках Казахстана.



Основные показатели
  • Ставка рефинансирования НБ 11 %
  • МРП 2 269 тг
  • КПН 20 %
  • НДС 12%
  • Минимальная ЗП 24 459 тг тг







Афоризмы
Сильно мешает быть умным усердное стремление выказываться таким. Франсуа де Ларошфуко.
Это интересно
Где и когда появилась первая биржа ? Ответ
Юмор
Лучший способ разонравиться женщине – жениться на ней.
www.stroiremont.kz