Ипотека от БТА Банка

Ипотека от БТА

Ипотека БТА позиционируется банком как выполнение планов о покупке собственного дома или ремонта уже имеющегося жилья. Ипотека банка предполагает займы, как на приобретение жилья, так и на его «реформирование». Причем получить ипотеку можно как для вторичного жилья, так и для новых объектов недвижимости в ряде жилищных комплексов.

Ипотека в БТА банке выдается только в тенге или американских долларах. Размер займа ипотеки может доходить до 85% цены недвижимости на рынке в случае, если ипотека берется на покупку жилья или до 75%, если ипотека берется на ремонтные нужды. И в первом, и во втором случае вне зависимости от валюты займа ипотека выдается максимально на двадцать лет.

Ставка вознаграждения по ипотеке на покупку жилья начинается от 12,5% годовых или от 12,69% по годовой эффективной ставке. Ставка ипотеки на ремонт жилья начинается от 13,5% годовых или от 13,69% по годовой эффективной ставке. При этом процентные ставки являются фиксированными и не могут меняться на протяжении всего срока ипотеки.

Залогом в рамках ипотеки выступает покупаемая недвижимость или уже имеющееся в собственности жилье. В случае с ипотекой на ремонт, в качестве обеспечения может быть выставлено и жилье, находящееся в собственности созаемщика или вещного поручителя. Погасить досрочно ипотеку в БТА Банке можно без комиссий и штрафов.

При этом в рамках ипотеки банк позволяет подтверждать доход как полностью, так и косвенно. Ипотека в БТА банке имеет и другие преимущества. Например, купить недвижимость в ипотеку можно в любом городе Казахстана, вне зависимости от того, где вы проживаете. Если ипотека берется на ремонт, то банк предусматривает возможность ее выдачи даже для недвижимости, уже находящейся в залоге у БТА Банка по ипотечному займу.

Чтобы получить ипотеку в БТА Банке необходимо выполнить семь простых шагов. Первым шагом станет выбор жилья. Второй шаг – предоставить в банк документы на заявку по ипотеке. Если ипотека одобрена, необходимо будет передать продавцу недвижимости первоначальный взнос, письменное уведомление банка о положительном решении по ипотеке и заплатить требующиеся банком комиссии. Шаг третий сделан. Четвертым шагом вы заключаете с БТА Банком договор по ипотеке и договор по залоговому обеспечению. Следующим шагом необходимо зарегистрировать договор залога по ипотеке в соответствующем ведомстве и предоставить в банк уже заверенный оригинал. Шестой шаг предполагает страхование, предусмотренное в рамках ипотеки. И, наконец, седьмым шагом станет получение необходимой суммы наличными и окончательный расчет с продавцом жилья, покупаемого в ипотеку.

Для того чтобы БТА Банк принял к рассмотрению вашу заявку на ипотеку, необходимо будет предоставить в банк удостоверение личности, копии документов собственности на недвижимость, выписку из НПФ за полугодовой период, «домовую книгу», а также свидетельство о браке и документы супруга.

Ипотека на первичном рынке может быть выдана БТА Банком для покупки собственной квартиры в таких жилищных комплексах, как Apple Town, «Коркем Тау», «Орхидея» и Global Building Contract. Причем ипотека может быть выдана как для уже готового жилья, так и для строящихся объектов, готовность которых на момент заявки находится на уровне не ниже 80%. Условия ипотеки имеют некоторые отличия в зависимости от выбранного жилищного комплекса. С подробностями вы можете ознакомиться непосредственно на самом сайте БТА Банке.

Информация подготовлена по данным сайта bta kz на 12.04.2013 г.

Ксения Шангина
wwww.naiti-kredit.kz