Ипотека: Евразийский банк

Ежедневно в банки Казахстана обращаются сотни людей за консультацией по вопросам получения кредита на покупку квартиры или дома, проще говоря – ипотеки. Желающих получить ипотеку много, главный вопрос заключается в том, кто на самом деле может реально на нее рассчитывать? Для того чтобы это понять мы предлагаем ознакомиться с условиями получения ипотеки в Евразийском банке.

Для получения ипотеки необходимо два пакета документов. Первый – для рассмотрения заявки по ипотеке и второй – для непосредственно получения ипотеки. Для того чтобы банк начал рассмотрение заявки на получение ипотеки ему необходимо представить следующие документы: удостоверение личности, РНН, СИК, оригинал «домовой книги» или справки с адресного бюро и документы, подтверждающие платежеспособность (справка о заработной плате за последний год и выписка из пенсионного счета). Так как кредит выдается на приобретение недвижимости необходимо также представить отчет об ее оценке от независимой компании, которая сотрудничает с Евразийским банком (список вы можете так же получить у менеджера).

В случае если ипотеку приобретает человек, состоящий в браке, банку будет необходимо ознакомиться со свидетельством о регистрации, удостоверением личности супруга/ги и РНН. Если в семье есть дети – со свидетельством об их рождении.

Ипотека выдается в тенге. В случае если заемщик, претендующий на получение ипотеки подтвердил свои доходы, в отношении него применяется годовая эффективная ставка вознаграждения от 14% годовых (ГЭСВ 15,4%). Без подтверждения доходов ставка по ипотеке составит 15% годовых (ГЭСВ 16,29%). При этом в Евразийском банке существуют удобные условия ипотеки для вкладчиков партнерских с ним пенсионных фондов. Годовая эффективная ставка по ипотеке в данном случае составит 13,98% с подтверждением доходов и 15,13% - без подтверждения.

Размер первоначального взноса по ипотеке также будет зависеть от того, подтверждены ваши доходы или нет. В первом случае вы сможете получить ипотеку, внеся первоначально только 20% от общей суммы кредита, во втором – 40%. Однако если у вас имеется дополнительная недвижимость, которая может стать залогом в ипотеке, первоначальный взнос и вовсе не потребуется.

Срок, на который выдается ипотека, доходит до 20 лет. Вид погашения по ипотеке в Евразийском банке заемщик выбирает сам. Либо аннуитетные платежи (ежемесячные платеж по ипотеке является фиксированным на протяжении всего срока кредитования), либо – дифференцированные (размер платежа уменьшается из месяца в месяц).

Основным обеспечением при получении ипотеки выступает приобретаемая или уже имеющаяся у вас недвижимость. При этом недвижимость для залога по ипотеке должна быть не старше 1965 года постройки и находить не далее чем в 30 км от города.

Комиссия за рассмотрение заявки на получение ипотеки в Евразийском банке составляет 5000 тенге, за предоставление кредита – 1% от общей суммы займа (при повторном обращении клиента 0,5% от суммы займа). Плюс необходимое страхование заемщика по ипотеке от несчастного случая и самой недвижимости, выступающей залогом. При этом в Евразийском банке отсутствуют штрафные санкции за досрочное погашение ипотеки и комиссии за обслуживание кредита.

Рассмотрение заявки занимает от 5 до 10 рабочих дней.