Ипотека от Нурбанка

«Нурбанк» позиционирует свою ипотеку как простое решение проблемы с деньгами, если вы решили купить собственную недвижимость. К преимуществам ипотеки, по данным банка, относятся низкие процентные ставки по ипотеке, удобные сроки, на которые выдается ипотека, а также льготы для вкладчиков НПФ «Атамекен» и аналогичные привилегии для держателей зарплатных карточек банка.

Ипотека от «Нурбанка» может погашаться различными методами. Плюс банк осуществляет выдачу ипотеки в регионах. Ипотека от «Нурбанка» носит название «Нұр Жаусын» и предназначена для тех, кто не намерен откладывать покупку собственного жилья на потом.

Ипотека выдается под залог покупаемой недвижимости. Размер ипотеки может составлять от 600 тыс. тенге до 50 млн. тенге. При этом запрашиваемая по ипотеке сумма должна быть не больше 80% от стоимости покупаемой недвижимости (оценка недвижимости по ипотеке производится оценочной независимой компанией). Процентные ставки банка по ипотеке, без учета комиссий начинаются от 13,7% годовых, ГЭСВ – от 14,61%. Максимальное время, на которое может быть выдана ипотека в «Нурбанке» составляет 20 лет. Погашаться ипотека может как аннуитетными платежами, так и равными долями.

Банк предусматривает возможность в случае нехватки денег для погашения ипотеки привлечь созаемщика. В случае если ипотека выдается с внесением не менее 50% первоначального взноса, заемщик имеет право на частичное подтверждение своих доходов в рамках ипотеки.

Если для внесения первоначального взноса по ипотеке недостаточно средств или они отсутствуют вовсе, «Нурбанк» дает возможность внесения дополнительного залога. Ипотека может обеспечиваться дополнительно как жилой, так и коммерческой недвижимостью, уже находящейся в собственности заемщика. Ипотека может быть погашена досрочно. Мораторий на погашение ипотеки отсутствует, впрочем, как штрафы и прочие ограничения по вносимой сумме.

Ипотека выдается гражданам Казахстана, достигшим 21 года. На момент полного погашения ипотеки возраст потенциального заемщика не должен превышать 58 лет для женщин и 63 – для мужчин. Ипотека выдается для приобретения недвижимости, срок эксплуатации которой на момент подачи заявления для получения ипотеки не должен превышать 50 лет.

Среди обязательных документов для ипотеки – оригинал удостоверения личности, СИК, РНН, а также «домовая книга», в качестве альтернативы которой может выступить справка с адресного бюро. Для того чтобы получить ипотеку заемщик должен предоставить в банк выписку с пенсионного счета за последние полгода и аналогичную по временному периоду справку о доходах. По месту работы потенциальный получатель ипотеки должен заверить копию своей трудовой книжки или копию трудового контракта.

Если заемщик, претендующий на ипотеку,  состоит или состоял в браке, «Нурбанк» запрашивает свидетельство о регистрации брака или его расторжении, а также нотариально заверенное согласие второго из супругов на предоставление имеющегося недвижимого имущества в залог по ипотеке. Ипотека выдается только в случае, если заемщик имеет правоустанавливающие документы на залоговое имущество, обеспечивающее ипотеку, а оценка недвижимости была произведена оценочной независимой компанией.

«Нурбанк» также предоставляет возможность рефинансировать долг по ипотеке, полученной в другом банке.

Информация подготовлена по данным сайта nurbank.kz на 21.01.2013 г.

Ксения Шангина
wwww.naiti-kredit.kz